Гитаризм.RU » Заметки » Обо всем » Когда отдают ключи при покупке квартиры в новостройке

В мире недвижимости есть один из самых волнующих моментов, касающихся передачи права собственности на объект жилой недвижимости.

Это ключевая фаза в процессе совершения сделки, когда новый владелец готов к встрече с своим новым жилищем.

Процесс передачи собственности в жилом помещении у застройщика

Одно из самых важных событий в жизни покупателя недвижимости – момент, когда он получает возможность владеть и жить в своей новой квартире. Этот этап предполагает передачу прав собственника от застройщика.

• Передача квартиры происходит после того, как покупатель оплатил все необходимые суммы и подписал соответствующие документы.
• Застройщик проводит плановую проверку квартиры на наличие дефектов и завершает все строительные работы.
• После этого составляется акт приема-передачи, подписываемый обеими сторонами.

Получив ключи и документы на руки, покупатель становится полноправным владельцем своего жилья, готового к проживанию. Подробнее о процедуре передачи квартиры в новостройке можно узнать на сайте самолет квартиры от застройщика москва.

Сроки и условия передачи жилья

• Сроки передачи. Точные даты, когда покупатель сможет забрать ключи от своей квартиры, указываются в договоре купли-продажи.
• Условия передачи. Как правило, подписывается акт приема-передачи, в котором фиксируются все дефекты, которые нужно исправить застройщику до заселения.
• Дополнительные требования. Бывает, что застройщик вводит дополнительные условия передачи, такие как проведение передачи в присутствии представителя застройщика.

Нюансы оформления перехода прав собственности

При совершении сделки по передаче права собственности на жилую площадь в новостройке необходимо учитывать ряд нюансов, связанных с оформлением соответствующей документации и выполнением всех юридических формальностей.

1. Договор купли-продажи

2. Документы на объект

3. Оформление перехода права собственности

4. Передача ключей и акт приема-передачи

Что нужно знать перед получением ключей

Прежде чем получить доступ к своему новому жилищу, важно быть информированным о процессе передачи права собственности на недвижимое имущество. Это позволит избежать возможных недоразумений и упростит взаимодействие с застройщиком.

Какие документы необходимо предоставить застройщику

Для завершения процесса оформления собственности на жилье в здании, которое было построено недавно, вам потребуется предоставить определенный набор документов застройщику. Эти документы необходимы для подтверждения вашего права на жилое помещение и законности сделки покупки.

• Паспорт гражданина РФ — основной документ, удостоверяющий личность, который обязательно требуется при оформлении сделки на покупку квартиры.
• Договор купли-продажи — главный юридический документ, который подтверждает ваше право на жилье. Обязательно иметь его в наличии.
• Свидетельство о регистрации права собственности (если имеется) — дополнительное подтверждение вашего права собственности на жилье.
• Справка об отсутствии задолженностей перед налоговыми органами — необходимо для подтверждения чистоты вашей финансовой и налоговой истории.
• Документы об оплате квартиры — квитанции или договора об оплате помогут подтвердить факт покупки жилья и источник средств.